隨著人們生活質(zhì)量的不斷提高，現(xiàn)在有錢人在買房的時(shí)候 ，大多會選擇購買別墅或大平層戶型的房子，這類房子都屬于豪宅，不僅售價(jià)高，而且裝修成本也不低，那么別墅和大平層哪個(gè)便宜?300平米大平層裝修大概要多少錢呢?下面先隨統(tǒng)帥裝飾小編一起來看看兩者的優(yōu)缺點(diǎn)，等看完再做判斷!

　　一、大平層的優(yōu)缺點(diǎn)

　　大平層又被稱為“扁平化別墅”或“平墅”。大平層建筑面積一般超過200平米，戶型設(shè)計(jì)性極強(qiáng)，有著地理位置不受限等特點(diǎn)。

　　優(yōu)點(diǎn)：一般大平層都位于城市中心或者是繁華地帶，視野比較開闊，而且整個(gè)空間可利用的面積比較大，交通會比較便利，設(shè)計(jì)風(fēng)格可以更多元化，因此大平層受到了很多人的青睞，如果好好裝修的話完全可以打造成豪宅的感覺，居住體驗(yàn)非常舒服。

　　缺點(diǎn)：由于大平層地處市中心，所以售價(jià)普遍要高于同等面積的別墅房價(jià)，居住，密度比較大，畢竟還是樓房設(shè)計(jì)，上下樓層會有干擾，居住環(huán)境不如別墅清靜，私密性也會比別墅差一些。 

　　二、別墅的優(yōu)缺點(diǎn)

　　別墅分為獨(dú)棟別墅、聯(lián)排別墅、疊拼別墅、雙拼別墅等，各類別墅的特點(diǎn)既有相似處，又有不同之處?？偟膩碚f，別墅的特點(diǎn)是私密性強(qiáng)、自然環(huán)境好(有天有地有花園)、偏郊區(qū)、占地面積大、物業(yè)服務(wù)更到位等。

　　優(yōu)點(diǎn)：別墅一般位于城郊，擁有特有的山水資源和景觀，在設(shè)計(jì)上都是前庭后院，大氣威武，房間設(shè)計(jì)和功能分區(qū)會更加合理，環(huán)境優(yōu)美，私密性比較好。

　　缺點(diǎn)：由于別墅一般地處城郊，生活配套資源略顯不足，每次購物買菜都需要預(yù)定或開車購買，別墅大多會有潮氣和蚊蟲多的情況，因?yàn)橛袠翘荩先撕蛢和舷聵翘莶环奖?，現(xiàn)實(shí)中別墅的實(shí)際使用面積并不劃算，相比大平層，房產(chǎn)的管理權(quán)雖然大，但是后期維修成本、裝修成本都比較貴，因此消耗比較快，一般的別墅住3-5年就需要重新裝修。

　　三、300平米大平層裝修報(bào)價(jià)

　　大平層房子就是面積很大的平層住房，一般情況下，要求房屋面積在兩百平方米以上，且功能結(jié)構(gòu)完善，滿足生活基本所需的同時(shí)，還具有別墅功能，由于大平層房子的容積率相對較低，家庭生活隱私得到了很好的保護(hù)，從而提高了家居生活的品質(zhì)及舒適性。 >>>推薦閱讀：大平層值得入手嗎?200平米大平層裝修大概多少錢

　　1、一般來說，大平層裝修總費(fèi)用應(yīng)為住宅售價(jià)的10%-20%。結(jié)合當(dāng)下裝修大體趨勢，材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占45%，客廳占35%，臥室占20%。

　　2、影響大平層裝修費(fèi)用的因素有很多，例如裝修風(fēng)格、裝修方式、裝修檔次等，通常大平層業(yè)主會選擇全包的裝修方式，而裝修檔次不同，其裝修報(bào)價(jià)也會不一樣。業(yè)主如果選擇簡單裝修的話，每平米全包報(bào)價(jià)在800-100元左右，300平米大平層裝修大概要24-30萬;如果是中檔裝修的話，每平米全包報(bào)價(jià)在1200-1500元左右，300平米大平層裝修大概要36-45萬;如果是豪華裝修的話，每平米全包報(bào)價(jià)在1600元以上，300平米大平層別墅裝修至少要50萬，花100萬甚至更高的費(fèi)用也不是沒有。

　　注：以上價(jià)格均來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考!由于地域、裝修公司、裝修檔次、材料的不同，實(shí)際報(bào)價(jià)會存在一定的差異性，大家在裝修大平層的時(shí)候，一定要多家裝修公司對比，根據(jù)實(shí)際預(yù)算選擇合適的裝修公司。

　　最后再來說說別墅和大平層哪個(gè)便宜?綜上分析，同等面積的別墅和大平層，自然是前者更便宜些，但如果兩者價(jià)格懸殊不大，如果要戶型面積又大，交通又便利的話，大平層絕對是不二選擇。小編也認(rèn)為大平層未來將是富人青睞的對象。